こんなお悩みがある方は今すぐご相談を！

• 相続した空き家の管理をしていなかったら、自治体から指導が入り困っている
• 年間十数万円の固定資産税が家計を圧迫している 
• 草刈りや清掃で毎月時間とお金を取られている
• 古い家だから売れないと諦めている
• 遠方にあって管理に行くのが負担
• 近所から苦情が来ないか心配している
• どこに相談すればいいかわからない

これらの悩みは一人で抱え込むよりも、専門家に相談する方が早く・確実に解決できるんです。

業歴20年の実績で安心・確実な現金化

相続した不動産の管理でお困りではありませんか？

「古くて売れない」「維持費が重荷」「遠方で管理できない」

そんな悩みを抱えたまま放置してしまうと、さらに資産価値が下がる恐れもあります。

しかし、ご安心ください。私たちは不動産売却の専門家として業歴20年の実績があります。

現状のままで最短即日査定、顧客満足度97％の高額売却で、多くのお客様の不動産を現金化してきました。

ここでは、あなたの不動産を確実に現金化する”安心の解決策”をご紹介します。

初めての方も安心！
実際に利用した方のリアルな声をご紹介

• 「本当にすぐ査定してくれて助かった」
• 「古い家でも思った以上の金額で売れた」
• 「スタッフの対応が丁寧で、親身になってくれた」

実際に当社の不動産売却サービスをご利用いただいたお客様からは、多くの嬉しいご感想をいただいています。

ご実家の相続や売却は初めての方が大多数のため、その分不安だったり、他社で断られた経験がある方、遠方の物件で困っていた方まで、様々な状況でお困りだった方々が、当店の迅速・丁寧な対応で安心して現金化できています。

ここでは、そんな「リアルな声」の一部をご紹介します。ご依頼の前にぜひご参考ください。

和歌山密着の安心サービス

相続物件の売却では、「不動産活用ノウハウ」「査定力」「迅速・丁寧な対応」が何より重要です。

数多くの不動産業者がある中で、以下の6つの特徴が、私たちが選ばれ続ける理由です。

01. 業歴20年の豊富な実績

和歌山県内で2000件以上の不動産売却を手がけ、顧客満足度97％を誇る信頼と安心の実績で、どんな物件でも確実に現金化します。

長年培った経験とノウハウで、他社では断られるような物件でも適正価格での売却を実現しています。

02.現状のまま高額売却

リフォームや清掃は一切不要で、現在の状態のまま売却いたします。古民家や築古物件、雨漏りや設備の故障があっても問題ありません。

お客様の負担を最小限に抑えながら、スピーディーな現金化を実現します。

03.完全サポート体制

初回ご相談から売却完了まで、経験豊富なスタッフが全工程をサポートします。

相続手続きや税務相談、近隣への配慮まで、お客様が安心して売却できるよう万全のフォロー体制を整えています。初めての方でも安心してお任せください。

04.相場以上の高額査定

現状や更地・居住中の売却など、各案件ごとに最も高値で売れるプランをご提案いたします。

独自の査定システムと豊富な販売ネットワークにより、相場以上の高額売却を実現しています。

他社で低い査定額を提示された物件でも、当社なら最適価格での売却が可能です。査定は完全無料で、納得いただけない場合はお断りいただいても構いません。

05.最短即日査定

初めての方でも安心してお任せください。土日祝日やお仕事終わりの夜間でも即日で査定いたします。

急な相続や転勤・離婚や債務超過などの緊急事態にも迅速に対応しますので、お急ぎの方はすぐにご連絡ください。

06.和歌山密着の地域専門性

和歌山県内の不動産事情を熟知した地域密着型のサービスで、立地条件や地域特性を正しく評価します。

地元ならではの販売ルートとして、家主様や地主様、住宅販売メーカー様や民泊経営者様といった幅広い繋がりを活用して、最適な売却方法をご提案いたします。

手間なくラクラク現状売却

迅速な査定で機会損失を回避

空き家の資産価値は時間と共に低下していきます。

専門業者なら最短即日での査定が可能で、適切なタイミングでの売却により、資産価値の目減りを最小限に抑えることができます。

専門知識で適正価格を実現

個人では判断が難しい不動産の適正価格も、豊富な実績と専門知識を持つ業者なら正確に算出できます。

地域の相場や将来性も考慮した査定により、相場以上の高額売却も実現可能です。

現状のまま売却でラクラク手間いらず

リフォームや清掃にかかる数百万円の費用が不要に。

現状売却対応の業者なら、古い設備や雨漏りがあっても問題なく、お客様の負担が最小限で売却できます。

維持費・税金負担から即解放

固定資産税や管理費、草刈り代など年間数十万円の維持費から即座に解放されます。

売却により、これらの継続的な負担がなくなり、家計への圧迫も解消されます。

相続手続きもワンストップ対応

複雑な相続手続きや名義変更も、専門業者なら一括してサポート可能です。

司法書士や弁護士との連携により、お客様の手間を最小限に抑えながら確実に手続きを完了できます。

こんな方に選ばれています！

空き家の売却では、「タイミング」「専門性」「信頼性」が何より重要です。

放置すればするほど資産価値は下がり、維持費もかさんでいきます。

以下ケースに当てはまる方は、一日も早く専門業者にご相談いただくことで、大きなリターンを得られます。

代表者 ご挨拶

代表者：新井　御天（あらい　みてん）

はじめまして。不動産売却の相談窓口の代表を務めております、新井御天と申します。

私は和歌山県内で20年以上にわたり、空き家問題に悩む多くの方々のお手伝いをさせていただいております。これまでに2000件以上の空き家売却を手がけ、お客様からは

「相談してよかった」「もっと早く知りたかった」

というお声を多数いただいております。

休日はドライブで和歌山県内を巡り、美味しいお店を探したり、新しい人との繋がりを広げることが趣味です。この活動を通じて、地域の不動産事情や住民の方々のお悩みを肌で感じ、それがより良いサービス提供につながっていると感じています。

不動産売却は、単なるモノの売り買い以上に、お客様の人生に大きく関わる重要な問題です。だからこそ、一人ひとりのお客様と真摯に向き合い、最適な解決策をご提案することを心がけています。

和歌山密着の不動産売却サービス

“今日からスタートできる不動産の現金化”

不動産売却に含まれる主なサービス：

• 無料査定サービス
• 現状売却サービス
• 相続サポートサービス
• アフターサポート

対応エリア：和歌山県全域

和歌山市/海南市/橋本市/有田市/御坊市/田辺市/新宮市/紀の川市/岩出市/紀美野町/かつらぎ町/九度山町/高野町/湯浅町/広川町/有田川町/美浜町/日高町/由良町/印南町/みなべ町/日高川町/白浜町/上富田町/すさみ町/那智勝浦町/太地町/古座川町/北山村/串本町

営業時間：

受付時間：24時間・365日年中無休

訪問対応時間：8:00〜20:00、年中無休・土日祝も対応

成約報酬：

＜相談料・査定料：完全無料＞
現地調査から詳細査定まで、一切費用はかかりません。納得いただけない場合は、お断りいただいても構いません。

＜手数料：業界正規＞
売却に伴う仲介手数料は業界正規の3％+6万（+税）。

（例）1000万(売却価格)×3％+6万=36万（+税）

さらに今なら期間限定で10％OFFの特別価格でご提供！

（例）(1000万(売却価格)×3％+6万)×90％=32.4万（+税）

売却が1000万円の場合は、税込 39,600円もお得に！

手数料はご成約時にいただきますので、売却が完了するまでは発生しません。

※2024年7月の法改正により、800万円以下の空き家の売買の場合、手数料が一律30万円（＋税）に引き上げられました。

その他諸費用：

登記費用は取引毎に必須ですが、その他、相続登記費用・測量費用・弁護士費用・税理士報酬・遺品整理費用などは必要に応じて発生します。

各種費用は事前に明確にご提示します。追加料金は一切発生いたしません。

他社サービスとは”ココ”が違う！

当店とポータルサイトでは販売ルートが幅広いため売却スピードは速いです。一方、住宅販売メーカー様は新築の一戸建てに住みたいという買主様に絞られることと、加えて解体＋設計が必要なためどうしても時間がかかってしまいます。

その分、住宅販売メーカー様の提案力は非常に高いものとなります。一戸建てを新築したいという買主様との接点が既にあるからです。

当店では、一戸建てを新築したい買主様との接点はもちろんありますが、住宅販売メーカー様には及びません。しかし、住みたい方・貸したい方・民泊などの事業に使いたい方など、様々な買主候補者様との独自のネットワークがありますので、総合的な提案力は高いです。

続いて査定については、他社サービスの場合、定休日があったり、査定依頼があってから複数社に連絡したりするためタイムラグが生じて即日の査定が難しい場合もありますが、当店はその心配はございません。

また、近隣の対応や相続登記などの各種手続きや確定申告・遺品整理などのアフターサポート体制については、地元密着で近隣への対応もでき、地元の司法書士や税理士・遺品整理士とも連携を取れる当店の最大の強みです。

私たちの想い

“空き家問題は、日本が抱える深刻な社会問題の一つです。“

• 相続した家を持て余している方
• 維持費の負担に苦しんでいる方
• 遠方で管理できずに困っている方…。

そんな皆様の悩みを一つでも多く解決し、安心して暮らせる社会を作りたい。それが私たちの願いです。

空き家は放置すればするほど、所有者様にとっても地域にとってもマイナスの影響が大きくなります。

一方で、適切に活用できれば、新たな価値を生み出すことも可能です。

私たちは単なる不動産業者ではありません。

お客様の人生に寄り添い、最適な解決策を共に見つけるパートナーでありたいと考えています。

一人で悩まず、まずはお気軽にご相談ください。必ずあなたの力になります。

不動産売却までの流れ
“５ステップ”

初めてでも安心！
よくあるご質問はこちら

はじめて空き家売却を検討される方の中には、

「どのくらいの費用がかかるの？」
「古い家でも売れる？」
「相続手続きは複雑？」　　　　　など、

たくさんの不安や疑問をお持ちの方がいらっしゃいます。

こちらでは、実際にお客様からよくいただくご質問をまとめてご紹介しています。

それでもご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

査定はどのくらいの時間で完了しますか？

不現地調査から査定結果のご提示まで、最短即日で完了いたします。物件の規模や立地条件にもよりますが、一般的な住宅であれば2〜3時間程度で調査が完了し、当日中に査定額をお伝えできます。

お急ぎの場合は事前にお申し付けください。遠方の物件や複雑な案件の場合は、数日お時間をいただく場合もございますが、可能な限り迅速に対応いたします。

古い家や長期間空き家だった物件でも対応してもらえますか？

はい、築年数や建物の状態に関係なく対応いたします。雨漏りや床の傷み、設備の故障があっても問題ありません。古民家や特殊な構造の建物も対応可能です。

現状のまま売却いたしますので、リフォームや修繕の必要はありません。他社で断られた物件でも、まずはご相談ください。必ず適正価格で売却いたします。

相続手続きが複雑で不安なのですが？

ご安心ください。相続手続きから名義変更まで、司法書士や弁護士と連携してワンストップでサポートいたします。戸籍謄本の取得、遺産分割協議書の作成、相続登記など、複雑な手続きもお任せください。

相続税の相談や確定申告についても、税理士をご紹介いたします。初めての方でも安心して進められるよう、丁寧にご説明いたします。

売却にかかる費用はどのくらいですか？

査定は完全無料で、売却手数料は業界正規の3％+6万円となっております。登記費用や測量費用などの諸費用も事前に明確にご提示し、追加料金は一切発生いたしません。

今なら期間限定で手数料10％OFFの特別価格でご提供しております。他社と比較していただければ、当社の料金の安さを実感していただけると思います。

遠方に住んでいても売却できますか？

はい、全国どちらにお住まいでも対応可能です。現地での立ち会いが困難な場合は、写真や図面での確認も承ります。契約手続きも郵送やオンラインで完結できますので、わざわざ和歌山までお越しいただく必要はありません。

遠方のお客様も多数ご利用いただいており、安心してお任せください。

近隣への配慮はしてもらえますか？

はい、売却前後の近隣への配慮も万全に行います。長期間空き家だった物件の場合、草刈りや清掃を行い、近隣の方にご迷惑をおかけしないよう配慮いたします。

また、売却後の新しい所有者への引き継ぎも責任を持って行い、地域の平和を保つよう努めます。近隣トラブルの心配は一切ありません。

他社で断られた物件でも対応してもらえますか？

はい、他社で断られた物件でも積極的に売却いたします。立地条件が悪い、築年数が古い、特殊な構造など、一般的な不動産会社では取り扱いが困難な物件も、当社なら適正価格で売却可能です。

20年の実績と独自の販売ネットワークにより、どんな物件でも価値を見出し、お客様にご満足いただける価格をご提示いたします。

売却後のサポートはありますか？

売却後も継続的にサポートいたします。税務相談や確定申告のアドバイス、売却資金の有効活用についてもご相談いただけます。また、新居探しのお手伝いや住み替えのサポートも承っております。

お客様との関係は売却で終わりではなく、長期的なパートナーとしてお付き合いさせていただきたいと考えております。

お支払い・キャンセルポリシー

◯ お支払い方法
　現金もしくはお振込みでのお支払い
（お振込の場合は、店舗型銀行での決済となる場合がございます。）

◯ キャンセルポリシー

• 査定後のキャンセル：無料
• 手付金受領後かつ、売買履行前のキャンセル：手付金の倍額を買主様へお支払い
• 売買履行後のキャンセル：不可（キャンセルできなくなる直前で必ず最終確認いたします。）
• 登記や遺品整理などの付属作業見積もり後のキャンセル：無料
• 登記や遺品整理などの付属作業着手後のキャンセル：完了した作業量に応じてキャンセル料発生

空き家問題の解決で、豊かな地域社会を

“いま、日本全国で空き家が増え続けています”

「放置された空き家」
放置された空き家は、防犯面での不安、景観の悪化、地域の資産価値低下など、様々な問題を引き起こします。しかし、適切に活用されれば、新しい住民を迎え入れたり、地域の活性化につながったりと、プラスの効果を生み出すことも可能です。

「地域全体を考えた売却」
私たちは単に空き家を売るだけでなく、その後の活用方法も含めて地域全体のことを考えています。古民家の価値を活かした観光資源化、若い世代向けの住宅としての再生、地域コミュニティの拠点としての活用など、様々な可能性を探っています。

「空き家問題解決で和歌山を元気に！」
一軒一軒の空き家問題を解決することで、和歌山がより住みやすく、魅力的な地域になることを願っています。

あなたの空き家も、きっと新しい価値を生み出すことができます。一人で悩まず、まずはお気軽にご相談ください。共に最適な解決策を見つけましょう！

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。