媒介契約は3種類|不動産売却を成功に導く媒介契約の結び方 公開日:2025年12月19日 不動産売却のお悩み解決 不動産の売却を不動産会社に依頼するときに交わす媒介契約には3つの種類があります。多くの人は、不動産会社の言いなりで決めますが、この記事を読めば、どの媒介契約が売却活動を成功に導くのか、具体例を交えて解説します。 続きを読む
【空き家の固定資産税6倍!?】知らずに損する相続の落とし穴 更新日:2025年12月19日 公開日:2025年12月18日 不動産売却のお悩み解決 相続した空き家にかかる固定資産税、皆さんはちゃんと把握していますか?この記事では、見落としがちな空き家の固定資産税の確認方法と、6倍になる条件を解説します。 続きを読む
相続不動産の「3年特例」とは?知らないと損する2つの制度 公開日:2025年12月18日 不動産売却のお悩み解決 不動産を相続した場合、売るのは何年先でもいいと考えていませんか?実は、相続不動産には「3年特例」「3000万円控除」という、知らないと損する2つの制度があります。この記事では、3年特例と3000万円控除について、具体例を交えて解説します。 続きを読む
家とは違う『相続した農地』に必要な手続きと相続後の選択肢 公開日:2025年12月17日 不動産売却のお悩み解決 実家と一緒に農地も相続した場合、家とは違う相続手続きが必要になります。この記事では、農地を相続した時の手続きの流れと、その後の売却・貸出・保有継続の3つの選択肢について解説します。 続きを読む
事例紹介あり!相続したマンションの評価額と相続税額の計算方法 公開日:2025年12月17日 不動産売却のお悩み解決 マンションを相続した場合の評価額は、戸建てや土地と違います。この記事では、評価額の計算方法と、相続税額の計算方法を、具体的な事例を紹介しながら解説します。 続きを読む
家の名義変更、どこに相談すべき?相続不動産の最初の一歩 公開日:2025年12月17日 不動産売却のお悩み解決 家の名義変更って、どこに相談すべきか分からず、悩んでいませんか?この記事では、家の相続後、最初の一歩である「名義変更」の窓口の適切な選び方を、事例紹介と共に解説します。 続きを読む
【実は一番多い売り方】今の家に住みながら売る流れと方法 公開日:2025年12月17日 不動産売却のお悩み解決 今の家から新しい家に住み替えたいけど、家を同時に2つ持つのは負担。そんな悩みありませんか?実は、今の家に住みながら売るのは、一番多い売却方法の一つです。この記事では、その流れと方法を解説します。 続きを読む
【3パターン】古家付き土地の解体費用は誰が払うのか? 公開日:2025年12月17日 不動産売却のお悩み解決 古家付き土地の古家って、解体費用は誰が払うのか、気になったことはないですか?この記事では、解体費用を誰が払うのか、3パターンに分けて紹介し、具体例を交えて、どの方法が一番お金が残りやすいか解説します。 続きを読む
【2026年最新版】相続マンションの正しい売却方法 更新日:2026年1月1日 公開日:2025年12月15日 不動産売却のお悩み解決 相続したマンションを売却したいけど、何からはじめていいかわからない。と言って、いつまでも放置していませんか?この記事では、正しい売却方法をわかりやすく解説しているので、読み終えた頃には次に何をすべきかハッキリとしています。 続きを読む
選択肢は3つ!アパート相続で失敗しない方法|完全保存版 更新日:2025年12月17日 公開日:2025年12月14日 不動産売却のお悩み解決 アパートを相続した場合、選べる選択肢は3つあります。この記事では、売却・賃貸継続・解体の3つの選択肢について、具体例を交えて紹介し、安易に失敗しない方法を解説します。 続きを読む